Đà Bắc – Hòa Bình: Hồ Tằm homestay xây dựng khi chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Theo thông tin phản ánh Tạp chí Tài nguyên và Môi trường nhận được về khu nghỉ dưỡng Hồ Tằm homestay có địa chỉ tại xóm Tằm, xã Cao Sơn, huyện Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình của bà Nguyễn Thanh Bình làm chủ sở hữu được xây dựng hàng nghìn m2 khi chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất gây bức xúc dư luận.

Xác minh thông tin, ghi nhận trực tiếp của Phóng viên Tạp chí Tài nguyên và Môi trường thì thông tin phản ánh là hoàn toàn có cơ sở khi nơi đây hoạt động ăn uống, nghỉ dưỡng, lưu trú du lịch diễn ra rất sôi động. Tại khu nghỉ dưỡng nhiều hạng mục như nhà hàng, nhà nghỉ của cơ sở được xây dựng kiến trúc theo kiểu nhà sàn.

Hồ Tằm homestay có địa chỉ tại xóm Tằm xã Cao Sơn, huyện Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình của bà Nguyễn Thanh Bình làm chủ sở hữu

Cũng theo tài liệu mà Phóng viên có được tại biên bản kiểm tra về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ của Công an huyện Đà Bắc đối với Hồ Tằm homestay có nêu rõ kết quả kiểm tra thực tế: Quy mô xây dựng homestay Hồ Tằm được xây dựng trên diện tích đất 6000 m2 bao gồm hạng mục khu nhà hàng, nhà nghỉ của cơ sở được xây dựng kiến trúc theo kiểu nhà sàn có tường bao xung quanh. Tầng 2 của cơ sở bố trí 04 phòng nghỉ. Trong đó 03 phòng nghỉ cho khách với diện tích khoảng 20m2 và 01 phòng ở sinh hoạt gia đình với diện tích khoảng 40m2. Tầng 1 được bố trí là khu nhà hàng ăn uống với diện tích 40m2, nhà bếp có diện tích khoảng 40m2, phòng ở cho nhân viên của cơ sở với diện tích 20m2 và nhà WC. Khu nhà nghỉ của cơ sở có kiến trúc xây dựng kiểu nhà sàn của người đồng bào dân tộc, với kiến trúc xây dựng bằng gỗ, tường bao che xung quanh. Tầng 1 của nhà nghỉ được bố trí là các bàn ăn và nhà bếp cho các hành khách có nhu cầu tự nấu ăn tại chỗ nhà nghỉ. Khu vực tầng 2 của nhà nghỉ của cơ sở được bố trí 04 phòng ngủ nghỉ với diện tích mỗi phòng khoảng 25m2.

Nhiều hạng mục đã được xây dựng khi chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Xây dựng khi chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Liên quan đến việc xây dựng và hoạt động tại khu nghỉ dưỡng Hồ Tằm homestay, Phóng viên Tạp chí Tài nguyên và Môi trường đã có buổi làm việc với ông Đinh Văn Thụ - Chủ tịch UBND xã Cao Sơn. Qua trao đổi, ông Thụ cho biết: Hộ gia đình Homestay ở Hồ tằm, đây là hộ gia đình cá nhân có mua lại một số hộ dân ở đấy, hiện nay diện tích khoảng gần 1 ha, trong đó có 400 m2 đất thổ cư. Tuy nhiên hiện nay ở đấy có xây dựng hai nhà sàn để kinh doanh. Phía xã cũng đã lập biên bản nhắc nhở, nếu hộ gia đình muốn tiếp tục kinh doanh theo kiểu du lịch thì hộ gia đình phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất, từ đất nông nghiệp sang đất kinh doanh, đất du lịch. Đối với việc xây dựng một số hạng mục, san gạt, làm một số đường giao thông xung quanh diện tích đó thì chúng tôi đã có biên bản nhắc nhở và có cam kết không được gây ảnh hưởng đến cốt hồ của hồ Tằm, không được thay đổi hiện trạng quá lớn vì có ảnh hưởng đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Ông Thụ còn cho biết thêm: Việc xây dựng tại Hồ Tằm homestay chủ sở hữu cũng không thông báo với xã.

Chủ tịch UBND xã Cao Sơn đã nhận thức được việc này thế nhưng lại thiếu đi biện pháp xử lý, ngăn chặn.

Như vậy, qua trao đổi có thể thấy UBND xã Cao Sơn hoàn toàn nắm được những dấu hiệu vi phạm về sử dụng đất khi kinh doanh, dịch vụ nghỉ dưỡng Hồ Tằm homestay của bà Nguyễn Thanh Bình. Tuy nhiên, điều đáng bàn ở đây là những động thái ngăn chặn xử lý vi phạm từ UBND xã Cao Sơn là gần như không có khi chỉ dừng lại ở việc lập biên bản nhắc nhở và có cam kết không được gây ảnh hưởng đến cốt hồ của hồ Tằm, không được thay đổi hiện trạng quá lớn lớn vì có ảnh hưởng đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Những ảnh hưởng, thậm chí có nguy cơ xâm hại đến hồ tằm đang dần hiện hữu và chính vị Chủ tịch UBND xã Cao Sơn đã nhận thức được việc này thế nhưng lại thiếu đi biện pháp xử lý, ngăn chặn càng khiến dư luận thêm bức xúc. Thiết nghĩ, đã đến lúc UBND huyện Đà Bắc, và các sở ban ngành liên quan của UBND tỉnh Hòa Bình cần nắm được hoạt động của Khu Hồ Tằm homestay tại xóm Tằm, xã Cao Sơn, huyện Đà Bắc và có biện pháp ngăn chặn, xử phạt nếu có sai phạm.

Quan trọng hơn nữa là để bảo vệ hồ Tằm, một địa điểm du lịch đầy tiềm năng của tỉnh Hòa Bình.

Sỹ Tùng- Đức Amh